Rossi Residencial irá Construir Imóveis para Programa “Minha Casa, Minha Vida”

31, março, 2010

Assim como em empresas de outros segmentos do país, a Rossi Residencial afirmou, em 30 de março, terça-feira, que intensificará a sua abrangência a pessoas de baixa renda por meio de, aproximadamente, 25 mil unidades voltadas a essa casta.

A agência de notícias Reuters indica que do total de 25 mil moradias estimadas, 80% delas farão parte do programa habitacional do governo “Minha Casa, Minha Vida”. Um dos principais fatores para a efetivação dessa idealização deve-se ao sistema de edifícios pré-moldados, que diminuem consideravelmente os custos de construção das residências.

Um importante aspecto à Rossi é o lucro de quase 370%, ou R$ 77 milhões, obtido entre outubro e dezembro do ano passado em comparação ao mesmo período de 2008. Mesmo assim, analistas da Reuters esperavam um pouco mais para a construtora, algo em torno de R$ 84,5 milhões.

Para conferir mais informações acesse aqui.

Por Luiz Felipe T. Erdei

Imóveis Novos, Lançamento Imóvel, Notícias, Rossi

PAC 2 terá imóveis com energia solar

31, março, 2010

Mesmo com a afirmativa do Presidente Lula de que na primeira fase do Programa de Aceleração do Crescimento (PAC) somente 40% dos projetos foram concluídos, no lançamento da segunda fase, a futura candidata à sucessão presidencial pelo PT, Ministra Dilma Rousseff, disse que muito mais será investido e que as moradias construídas através desta segunda fase terão seu abastecimento de energia através da luz solar.

Os investimentos previstos para segunda fase do PAC giram em torno de R$ 958,9 Bilhões a serem investidos em obras nos seis grupos que compõem o plano (cidade-melhor, comunidade cidadã, Minha casa, Minha vida, água e luz para todos, transportes e energia).

Para o programa habitacional “Minha casa, Minha Vida”, serão destinados R$ 71,7 Bilhões, o que juntamente com o PAC 1, caso as metas previstas sejam atingidas, reduzirá o déficit habitacional à metade, conforme informação da Ministra Dilma.

Resta agora somente que os projetos saíam do papel, que sejam postos em execução e as metas sejam atingidas.

Fonte : www.uol.com.br

Camila Campanerut – Brasília.

Energia Solar, Imóveis, Minha Casa Minha Vida, PAC 2

Crescimento na área de Construção Civil no Brasil

31, março, 2010

Em pesquisa mensal de desempenho do setor da Construção Civil realizada pelo sindicato do setor do Estado De São Paulo e da Fundação Getúlio Vargas constatou-se  que em Janeiro deste ano, o setor contratou mais 62.755 trabalhadores formais, com um aumento de postos de trabalho de 2,55% comparando com Dezembro do ano passado.

Em todo país a construção civil alcançou a marca de 2,519 milhões de trabalhadores comprovando o crescimento de suas atividades, pois se comparando o período de 12 meses, houve um aumento de 11,57% de empregos na área, ou seja mais 261.332 trabalhadores.

A região que apresentou o maior aumento percentual nos níveis de emprego foi a região Nordeste. Em número de pessoas com carteira assinada trabalhando no setor, foi a região Sudeste que apresentou os melhores números.

Fonte: www.terra.com.br

Construção Civil, Empregos

Taxa de Condomínio pode sair mais cara do que prestação do Imóvel

31, março, 2010

Para as famílias de baixa renda, faixa de até três salários mínimos, a menor atendida pelo programa do governo, “Minha Casa, Minha Vida”, existe mais uma preocupação em relação ao seu tão sonhado imóvel: O valor do condomínio.

A taxa de condomínio a ser cobrada dos imóveis de menor valor poderá ser de R$ 100,00 mensais, exatamente o dobro do valor da prestação mínima dos imóveis.

Não existe nenhuma norma que estabeleça que o valor do condomínio seja menor que a prestação ou que exista qualquer relação entre as duas contas. Nem mesmo as construtoras informam antes qual o valor a ser cobrado. Desta forma, esta despesa, possivelmente acima da capacidade financeira das famílias de baixa renda acabará gerando inadimplência.

Preocupado com isto o sindicato da habitação (Secovi-SP) montou uma comissão para debater o assunto.

Fonte : www.ig.com.br

Financiamento, Minha Casa Minha Vida, Taxa Condomínio

SFH limita taxas de serviços para compra da casa própria

27, março, 2010

O conselho curador do FGTS limitou as taxas de serviço cobradas por bancos para a aquisição da casa própria pelo Sistema Financeiro da Habitação (SFH).

Estas taxas de serviço, por serem livres variavam de banco para banco, podendo chegar até a três mil reais.

A partir de agora e com prazo de sessenta dias para a adaptação dos bancos a nova regra, ficou estabelecido que em um financiamento de até R$ 130 mil reais, a tarifa será de 0,16% sobre o montante financiado com teto de R$ 800,00.

Em valores acima de R$ 130 mil, e que podem chegar a R$ 500 mil, o máximo financiado no SFH, será cobrado 0,32% com limite de R$ 1,6 mil.

Fonte : Jornal O Dia

Finaciamento, SFH, Taxas de Serviços

Imóveis em Recife – Torres do Mirante

26, março, 2010

More no primeiro condomínio clube da Caxangá”. A sugestão é feita pelo ator global, Mateus Solano, que vive os gêmeos Jorge e Miguel na novela “Viver a Vida”, de Manuel Carlos, na Rede Globo. Essa campanha é parte de uma grande campanha de lançamento e vendas dos apartamentos do “Torres do Mirante Condomínio Clube”, localizado no bairro da Caxangá, no Recife.

O empreendimento é das construtoras Cosil e MC Brasil, que o lançaram oficialmente no mercado no início desta semana, com uma grandiosa campanha publicitária, onde são destacados todos os diferenciais do condomínio, entre eles os 40 itens de lazer. A campanha está sendo capitaneada pela agência Casa Comunicação.

O “Torres do Mirante” foi construído numa área privilegiada da Caxangá, nas proximidades do Caxangá Golf Club, localizado na Rua Dona Inês Correia de Araujo.

Por: Alexandre de Souza Acioli

Condomínio Clube, Cosil, Imóveis, MC Brasil, Recife

Queda Vendas Materiais de Construção – 2010

25, março, 2010

O setor da construção civil, subitamente impulsionado pelos programas do governo brasileiro, apresentou avanço nas vendas de materiais ao segmento, com 19% em fevereiro ante o mês igual do ano passado, embora queda de 4,15% tenha sido apontada em relação a janeiro deste ano.

A Associação Brasileira da Indústria de Materiais de Construção (Abramat) relata que a retração constatada deve-se, sobretudo, ao menor número de dias úteis no mês. Segundo Melvyn Fox, presidente da entidade, no acumulado assinalado no primeiro bimestre houve alta de 16,31% em relação ao período igual do ano passado.

A agência de notícias Reuters indica que nos últimos 12 meses o varejo de materiais de construção aglomera tombo de quase 7,7%, enquanto que a comercialização de materiais de acabamento apontou aumento de mais de 13,4% em fevereiro ante o mesmo mês do ano passado, mas decaiu 3,56% se comparado a janeiro de 2010.

Confira outras informações aqui

Por Luiz Felipe T. Erdei

Construção Civil, Materiais de Construção, Notícias

Mercado Imobiliário Brasil – Queda Investimentos Estrangeiros

25, março, 2010

O mercado imobiliário no Brasil demonstra uma desaceleração em relação aos imóveis no litoral desde o último ano.

De acordo com a publicação britânica OPP, este fato se deve ao grande número de estrangeiros, que preferem, diante da crise, aguardar outra oportunidade antes de se comprometer com mais investimentos estrangeiros. Portugueses, espanhóis e noruegueses invadiram a costa nordestina em 2007 à procura de um lugar ao sol e preço baixo.

Apesar de terem encontrado seu refúgio ideal, estes mesmos investidores agora têm dificuldade de retorno em seus investimentos. Vários projetos foram lançados no exterior como opções de investimento, especialmente para aluguel. No entanto, brasileiros tradicionalmente saem de férias em janeiro e fevereiro, fazendo o mercado de segunda residência, um mercado difícil e sem garantias durante o resto do ano.

Antes de comprar como investimento, o estrangeiro deveria pensar em utilizar seu imóvel para suas próprias férias. Assim, evitaria decepções e curtiria o que o nosso litoral tem de melhor a oferecer.

Investimento, Notícias

Mercado Imobiliário Rio de Janeiro – Áreas em Crescimento com Olimpíadas

25, março, 2010

Já de olho no faturamento que as olimpíadas irão gerar no Brasil, investidores estrangeiros concentram-se no mercado imobiliário do Rio de Janeiro. Apesar de áreas como Copacabana e Ipanema estarem entre as mais populares, estas são também áreas caras com pouco retorno na apreciação do capital.

Por conta disto, investidores apostam em áreas centrais, porém menos valorizadas, mas que apresentam grande potencial, como o bairro de São Cristovão e Quinta da Boa Vista.

Construtoras como a Concal investem pesado em projetos para a classe média, com 2 ou 3 quartos além de todo o luxo que se espera de apartamentos novos ou na planta como piscina, playarea, brinquedoteca, solarium e até mesmo spa em alguns dos projetos.

Além destas áreas mencionadas, investidores estrangeiros estão também de olho em oportunidades comerciais em áreas com potecial de plena revitalização como a região do cais do porto e rodoviária Novo Rio.

Investimento, Notícias, Rio de Janeiro

SECOVI-SP – Curso Técnicas de Vendas e Negociações – Setor Imobiliário

25, março, 2010

A Secovi SP promove uma iniciativa de grande importância para o mercado imobiliário: curso de técnicas de vendas e negociações.

O programa que acontece de 27 a 29 de abril na Universidade Secovi, serve como uma excelente forma de reciclagem para corretores experientes e para aqueles que estão iniciando carreira. Técnicas inovadoras e com foco em forte comunicação entre cliente e corretor, serão o grande tema do curso que também deve abordar técnicas de marketing pessoal, crucial para o sucesso do corretor profissional.

Segundo o professor Luiz Paulo Bernardi, responsável pelo curso, a meta é exemplificar negociações de sucesso através da utilização da Neurolinguística. A Neurolinguística prevê a observação comportamental do indivíduo e como utilizar tal comportamento a favor de uma negociação de sucesso.

Uma excelente dica para todos os profissionais de venda, especialmente do setor imobiliário. Maiores informações na Secovi SP.

Notícias, São Paulo, Secovi